离职后，打算跑一跑一些国内比较好的城市，看看城市，有没有什么值得投资的城市，有没有什么值得居住的城市。随着年龄的增加，在哪里定居这件事情也要排上日程的。

这几天在深圳，在女朋友这里，晚上没事，也去市区转了转，主要看看市区看看环境看看房子。路程整体大概是从最贵的房区深圳湾开始，然后到南山腾讯百度科技公司片区，然后又到了世界之窗附近，一路开过来。

最大的感触就是：惊呆了，深圳的房价比北京的还高。

本来，我以为只是我自己的错觉，然后回来之后我就立即打开链家看了下，根据8月份的数据，深圳的参考均价是67513元/平，北京的是62742元/平。

考虑到北京整体比深圳大，北京这个平均可能会有周边郊区的影响，所以我又特地对比了一下北京和深圳的市中心位置的房价。深圳最繁华的地方南山区和福田区，南山的均价是11万/平，福田是9.3万/平。

北京最核心的地区，西城区和东城区，西城区的房价是11万/平，东城区的房价是9.4万/平。

从房价上看，基本上两个区域是打平的。但是实际上，南山区是西城区面积的3倍，福田区的面积是东城区的2倍，另外深圳两个地方的常住人口也是远高于北京这两个区的常驻人口的。

那为什么深圳的房价还会比北京的略高一些？主要就是因为北京占地面积很大，北京的占地面积是16410.54平方千米，深圳的占地面积是1997.47平方千米，基本上北京占地面积是深圳的8倍。

所以北京的房价还包括了燕郊、昌平、延庆等郊区的房子，这些地区的房价基本是在2万左右，拉低了整个大盘的数据。如果只是按照核心区域来对比，北京的房价略高于深圳，但是高的那些可以忽略。

所以这么看来，其实深圳的稍偏远区域和周边城市还是会有很大的发展和增值空间的，尤其是房子。

上面都是在聊均价，但是房价最贵区域来说，深圳和北京也是能扳扳手腕的。深圳最贵的地方在南山地区的深圳湾，二手房的均价基本达到20万/平；北京最贵的地方在金融街，二手房的均价达到16万/平。

而有趣的是这俩地区的房价贵，它们原因并不一样，北京的金融街之所以贵是因为他是西城最顶尖的学区，而西城又是全北京最顶尖的学区。再加上西城区紧靠天安门，这个独一无二的位置，所以金融街的房价自然飙上去了。

深圳的深圳湾之所以贵，第一个原因是人家位置真的好，靠海边，生活安静且舒服，对面就是香港，紧靠着深圳湾跨海大桥，交通非常好；第二个原因是配套好，周边的公园、学校、商场也都很齐全，深圳比较有名的景点也在其周边；第三个原因比较好的深圳比较好的公司企业基本都在这片区域或者周边。

而在北京这些高科技公司大多分布在海一带，东城和西城主要作为金融和政治的中心了。深圳的南山片区更像是多种中心混合再加上环境好，近邻香港，房价就飞上去了。

所以深圳和北京，到底哪个更好？主要还是看你注意哪些点，以及你居住的目的是什么。

如果只是工作，我觉得在深圳挺好。因为在深圳上班，薪资不会差很多的情况下，上班和生活的舒适程度都会比北京好很多。比如因为城市更小通勤时间会少非常多，深圳的房子租售比也更低，租房更便宜，所以对于打工族来说更友好。

深圳的生活环境会比北京好很多（空气等），并且深圳的这些高科技公司也不少，所以工作机会和职业上的发展也不会太差。

还有点我比较看重的，深圳城市比较新，大多数小区住宅都比较新，但是北京的市区内房子都比较老破小。同样的价格深圳的房子的情况会比北京好很多。

如果考虑是定居，那么可能还会考虑到医疗条件、教育资源，这俩其实整体深圳比北京差不少的。但是户口又是另外一个大问题了。

因为时间自由了，后续会把一些不错的城市转一圈，信息也跟大家同步一下。如果大家有什么比较感兴趣的城市或者城市的某些点，欢迎给我留言～